| 入居者の入居時・退居時・更新時などの契約管理の他、家賃改定、契約に反する入居者との交渉やクレーム処理などの代行。 |
毎月の家賃回収、家賃立て替え払い、家賃滞納保証など家賃回収に関する管理を代行。 |
定期的に建物を巡回し、維持管理・建物の減価防止を目的とした建物の各部位や敷地内設備の点検。 |
建物の設備、敷地内の共用灯などの維持管理を実施。年間の維持管理計画を作成し、効率よく維持管理業務を実施。 |
オーナー様のご要望に応じて、上記管理項目以外にも多種多様なサービスを代行させていただきます。 |
- ◎入居時・退居時の管理
- ◎クレーム対応
- ◎賃貸借契約の代行業務
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- ◎敷金（保証金）預かり
- ◎家賃の立て替え払い
- ◎確定申告用資料の送付
- ◎家賃支払明細書の送付
- ◎家賃の集金
- ◎滞納家賃の催促
- ◎家賃滞納保証
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- ◎点検検査
- ◎24時間緊急連絡の受付業務
- ◎リフォーム修繕工事の提案証
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- ◎受水槽の保守管理と清掃
- ◎浄化槽の保守管理、法定検査（7条検査除く）と清掃
- ◎共用灯の取替え
- ◎消防設備の点検、維持管理
- ◎共用廊下、敷地内の清掃
- ◎配水管の点検、清掃
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【一例】
- ◎エレベーターの保守管理と点検
- ◎植栽の剪定、消毒などの維持管理
- ◎水道メーター検針と料金回収の代行
- ◎法定定期検査の手配 等
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